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  • Konferrenz
    Dachterrasse
    Innen1
    Außen1
    Grundriss Haus F 5+ 6 OG OG
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  • Exposé 6935
    Stadtteil: Altstadt
    Bürofläche: 481 m²
    Etage: 5. + 6. OG
    Miete: 38,00 EUR / m² zzgl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 6.50 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.


    Objekt
    Die außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in der Hofstatt, einem architektonisch ansprechenden Ensemble moderner Neubauten und denkmalgeschützter Gebäude. Bei der Sanierung wurden alle Materialien mit Bedacht und unter einem konsequenten Qualitätsanspruch ausgewählt. Das repräsentative Büro erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einer internen Treppe verbunden. Highlight ist die schöne Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Umgebung. Individuelle Ausstattungswünsche können noch realisiert werden. Alle Bürobereiche sind über Aufzüge erschlossen, welche direkt von der Tiefgarage in die Büroetage fahren. Namhafte Mieter bereichern dieses außergewöhnliche Innenstadtquartier!

    Lage
    - zwischen Sendlinger Tor Platz und Marienplatz
    - U-Bahn Sendlinger Tor oder S-Bahn Marienplatz
    - viele Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich direkt vor der Tür
    - große Auswahl an guten Restaurants und Cafés für die Mittagspause
    - gehobene Geschäftslage

    Ausstattung
    - ansprechender Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - öffenbare Fenster, Dachflächenfenster in der Galerieebene
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelboden für IT-Verkabelung
    - Personenaufzüge
    - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m bis teilweise 4,40 m
    - Kühlung / Lüftung über Konvektoren bzw. Kühldecken
    - außen liegender Sonnenschutz

    Sonstiges
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 280,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
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