BÜROS
PROFIL
KONTAKT
  • ‹‹ voriges Angebot zur Ergebnisliste nächstes Angebot ››
  • Innen6
    Außen5
    Innen7
    Innen2
    Innen5
    Innen
    Innen4
    Grundriss 1 OG LU4 523 qm
  •  
     
  • Exposé 6957
    Stadtteil: Umland Süd-West
    Bürofläche: 523 m²
    Etage: 1. OG
    Miete: 17,50 EUR / m² zzgl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 2.80 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.


    Objekt
    Die chic ausgebaute Bürofläche befindet sich in einem attraktiven 2-geschossigen Bürogebäude im Bavariafilmpark. Hier haben sich zahlreiche Unternehmen aus der Medienbranche niedergelassen und profitieren von dem sensationell günstigen Gewerbesteuerhebesatz von nur 240 %. Das Büro im 1. Obergeschoss kann nach den Wünschen des neuen Mieters um- und ausgebaut werden.

    Lage
    - im Norden der Gemeinde Grünwald, am Bavariafilmgelände
    - Tram-Station Bavariafilmplatz in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen
    - in ca. 5 Minuten mit Auto erreicht man den Ortskern mit Supermärkten und Läden für den täglichen Bedarf
    - auf dem Gelände befindet sich eine Kantine, Restaurants und Cafés findet man im Ortskern
    - mediengeprägter Geschäftsstandort

    Ausstattung
    - Teppichboden
    - weiße Türen
    - weiße Fenster mit Isolierverglasung
    - in den Decken integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodentanks für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe
    - Akustikdecken

    Sonstiges
    - Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ausreichend Archivflächen im Keller (à € 4,60/m² zzgl. gesetzl MwSt.)
    - Stellplatzschlüssel: pro 37 m² Bürofläche ein Stellplatz
    - Glasfaseranschluss möglich
    - Gewerbesteuerhebesatz von 240 %
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 58,1 kWh/(m²*a) und für Strom 30,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
  • ›› Exposé anfordern
Home | Büros in München | Profil | Kontakt | Sitemap | Impressum | Datenschutz | AGB