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  • Außen5
    Innen5
    Treppenaufgang
    Eingangsbereich
    Innen2
    Außen1
    Kantine
    Konferenz 2
    Grundriss 1 OG 1-W-4 ca 207 m²
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  • Exposé 7196
    Stadtteil: Schwabing-Freimann
    Bürofläche: 207 m²
    Etage: 1. OG
    Miete: 13,50 EUR / m² zzgl. gesetzl. MwSt.
    Nebenkosten: 4.00 EUR/m² zzgl. gesetzl. MwSt.


    Objekt
    Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen. In unmittelbarer Nähe zu BMW und dem Euro-Industriepark ist das Geschäftsgebäude ideal für unterschiedliche Arten von Gewerbe geeignet. In der hauseigenen Kantine gibt es neben dem Mittagstisch ein breites Angebot an Snacks und Getränken. Mit Hilfe des großen Touch-Screens im freundlichen Eingangsbereich findet man bequem die im Haus ansässigen Firmen.

    Lage
    - zwischen Ingolstädter Straße und A9
    - U-Bahn Studentenstadt, Buslinie 143 hält vor der Haustür
    - wenige Autominuten zum Euro-Industriepark mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten
    - guter Geschäftsstandort im Münchner Norden
    - Kantine im Gebäude

    Ausstattung
    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - helle Türen
    - Schallschutzfenster
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (nach Absprache)
    - 4 Personen- und 1 Lastenlift vorhanden
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Sonstiges
    - Stellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen nach Absprache
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 31. August 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 164,4 kWh/(m²*a) und für Strom 114,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas
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